Rue du Chalumeau, Ferme Limbour, Limbour
Ferme Limbour, Limbour
899 777 $
MLS# 18130011

Détails de la propriété
3
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1 975
pi²18
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2011
Année de constructionDescription de la propriété
Emplacement recherché près des services de Gatineau et d'Ottawa, à quelques minutes du Parc de la Gatineau, cette élégante propriété séduit par sa luminosité, ses volumes et sa qualité de construction remarquable. Profitez d'un mode de vie quatre saisons avec le ski alpin et de fond, le fat bike, et de nombreux sentiers à proximité. Près de 2 000 pi? de vie de plain-pied, plafonds de 9 pieds, aire ouverte, foyer Osburn, planchers et escalier en érable. 3 chambres, 3 salles de bain complètes + salle d'eau, suite des maîtres, grande cuisine fonctionnel, sous-sol aménagé. Les vendeurs offrent 6,000$ aux acheteurs pour décorer a leur gouts.
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Béton, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipalité
Zonage
Propriété résidentielle
Buanderie
Salle de bains, Sous-sol 1
Services publics
Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Inclusions
Laveuse sécheuse poêle réfrigérateur cellier lave-vaisselle
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.9x8.8 P
Salon
Bois
13.2x14.1 P
Salle à manger
Bois
15.7x19 P
Cuisine
Céramique
15.8x11.9 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.2x4.9 P
Salle d'eau
Céramique
7.2x5 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.9x8.8 P
Salon
Bois
13.2x14.1 P
Salle à manger
Bois
15.7x19 P
Cuisine
Céramique
15.8x11.9 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.2x4.9 P
Salle d'eau
Céramique
7.2x5 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Bois
10.1x15.1 P
Chambre à coucher
Bois
12.5x10 P
Salle de bains
Céramique
9.1x8.4 P
Autre
Bois
9.1x3.8 P
Chambre à coucher principale
Bois
13.8x15.2 P
Penderie (Walk-in)
Bois
10.1x9.1 P
Salle de bains
Céramique
11.3x12.5 P
Chambre à coucher
Bois
10.1x15.1 P
Chambre à coucher
Bois
12.5x10 P
Salle de bains
Céramique
9.1x8.4 P
Autre
Bois
9.1x3.8 P
Chambre à coucher principale
Bois
13.8x15.2 P
Penderie (Walk-in)
Bois
10.1x9.1 P
Salle de bains
Céramique
11.3x12.5 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Plancher flottant
12.2x14 P
Salle de bains
Céramique
10.9x7.1 P
Salle de lavage
Céramique
7.3x8 P
Salle de jeux
Plancher flottant
10x10 P
Boudoir
Plancher flottant
10x10 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
12.2x14 P
Salle de bains
Céramique
10.9x7.1 P
Salle de lavage
Céramique
7.3x8 P
Salle de jeux
Plancher flottant
10x10 P
Boudoir
Plancher flottant
10x10 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2025
Annuel
4 895 $
Scolaire
2025
Annuel
500 $
Municipale
2025
Annuel
4 895 $
Scolaire
2025
Annuel
500 $
Total:
5 395 $
Addenda
Bonis un credit de 6000$ sera offert a l'achat de la maison pour decoration ou autre au gout de l'acheteur. Emplacement recherché près des services de Gatineau et d'Ottawa, à quelques minutes du Parc de la Gatineau, cette élégante propriété située au 55 du Chalumeau à Gatineau séduit par sa luminosité, ses volumes et sa qualité de construction remarquable. Profitez d'un mode de vie quatre saisons avec le ski alpin au Camp Fortune, le ski de fond, le fat bike, la raquette et de nombreux sentiers à proximité.
Près de 2 000 pi² de vie de plain-pied, plafonds de 9 pieds, aire ouverte, foyer Osburn, planchers et escalier en érable massif. 3 chambres, 3 salles de bain complètes + salle d'eau, suite des maîtres, Grande cuisine avec armoires en Bois, deux éviers, un cellier , Système de chauffage et climatisation central pour un confort a l'année, sous-sol aménagé, garage double chauffé avec borne de recharge pour voiture électrique.
Le sous-sols fut entièrement rénové par des professionnels.
Vous retrouverez également CPE, école primaire et même un collège privé a proximité.
Le 55 du Chalumeau vous offre plus qu'une propriété, elle vous offre une qualité de vie.
À l'extérieur : Cour entièrement clôturée, terrasse avec auvent électrique, prise de gaz naturel pour BBQ, Prise électrique en place pour Spa ou piscine, et cabanon.
Emplacement de la propriété
Rue du Chalumeau, Ferme Limbour, Limbour
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 179 955 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Iannick ChampagneCourtier immobilier résidentiel - 98859
Remax Du Cartier Bonjour et Remax Hallmark – Lachute, QC
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